連鎖藥店店址選定的程序
時間:[2018-09-28]????來 源:未知???? 作 者:特許經(jīng)營項目組??點擊:
連鎖藥店分店的選擇有著十分嚴密的科學(xué)程序:
1、合考慮相關(guān)因素,制定連鎖藥店分店選址的標準。要兼顧長遠性,同時要最有利于連鎖分店的發(fā)展,一般制定選址標準越具體越好,對相關(guān)事項進行全面考慮。
2、根據(jù)企業(yè)的定位選準目標顧客,再根據(jù)目標顧客選擇分店所在的黃金區(qū)域。對目標顧客的日常行為進行分析,從中往往可以發(fā)現(xiàn)成功的契機。例如深圳海王星辰醫(yī)藥有限公司的目標顧客是“都市白領(lǐng)家庭”,那么,他的選址就傾向于“都市白領(lǐng)”居住比較集中的地區(qū)。
3、尋找最優(yōu)交匯點。繼上一步后,再考慮黃金區(qū)域的狀況,如朝向、競爭藥店狀況,區(qū)域內(nèi)的主要業(yè)態(tài),人流密集區(qū),交通要沖、居住區(qū)等,這種信息越多,綜合考慮達到最優(yōu)的機會就越大。
4、選定具體地點。選定幾個地點,加以比較,做出選擇。
在實際操作中,由于各家企業(yè)急于進行跑馬圈地,競爭已到了白熱化程度,往往一家店面同時有幾家企業(yè)要租用,這必然會將租價提高,因此,遇到好店址時決不能優(yōu)柔寡斷,應(yīng)及早做決定,但同時也要小心謹慎。(事實上,企業(yè)有時已對某一區(qū)域早已看好,只是苦于沒有店址外租,此時,如果有外租的,應(yīng)當機立斷)
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