特許經(jīng)營(yíng)合同策劃實(shí)質(zhì)需要解決“怎么策劃”的問(wèn)題。筆者經(jīng)過(guò)研究，總結(jié)了“特許經(jīng)營(yíng)合同設(shè)計(jì)9步法”，該方法必須以特許經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的目標(biāo)及需求作為貫穿全局的主軸，每個(gè)步驟均應(yīng)圍繞其展開(kāi)，主要包括以下內(nèi)容!

1、項(xiàng)目研究。項(xiàng)目研究的根本是為了實(shí)現(xiàn)特許經(jīng)營(yíng)初衷，即法律稱“合同目的實(shí)現(xiàn)”。特許經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的目的是，項(xiàng)目參與主體希望通過(guò)項(xiàng)目實(shí)施實(shí)現(xiàn)的利益追求和價(jià)值期待，主要包括三個(gè)方面，即實(shí)現(xiàn)政府目標(biāo)、特許經(jīng)營(yíng)者目標(biāo)和項(xiàng)目目標(biāo)。其中政府目標(biāo)包括項(xiàng)目品質(zhì)、效率、實(shí)現(xiàn)政府監(jiān)督管理職能和體現(xiàn)政府公信力，特許經(jīng)營(yíng)者目標(biāo)則是通過(guò)獲得的技術(shù)或品牌實(shí)現(xiàn)盈利，項(xiàng)目目標(biāo)則是通過(guò)特許經(jīng)營(yíng)便利、快捷的實(shí)現(xiàn)公共利益。據(jù)此，特許經(jīng)營(yíng)的合同策劃需要滿足實(shí)現(xiàn)合同目的、實(shí)現(xiàn)交易目的和實(shí)現(xiàn)合同相關(guān)各方的共贏三個(gè)目的。明確合同目的，是特許經(jīng)營(yíng)合同策劃的首要步驟，也是開(kāi)展其后各項(xiàng)工作的核心。

2、項(xiàng)目工作分解。項(xiàng)目工作分解是指運(yùn)用工作分解方法，按照最經(jīng)濟(jì)高效的管理模式，對(duì)特許經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目進(jìn)行工作分解，需要以項(xiàng)目管理模式為前提開(kāi)展，直至確定工作單元和合同單元，亦即明確合同標(biāo)的。

3、項(xiàng)目商業(yè)分析。項(xiàng)目商業(yè)分析是指在項(xiàng)目工作分解的基礎(chǔ)上，通過(guò)商業(yè)分析，確定工作單元與合同單元，即確定特許經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目合同單元的數(shù)量、類(lèi)型以及所對(duì)應(yīng)的合同目的。

4、項(xiàng)目進(jìn)度分析。項(xiàng)目進(jìn)度分析是指對(duì)特許經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目所涉及合同的種類(lèi)、階段工作目標(biāo)等進(jìn)行分析，并綜合考慮有效管理、成本節(jié)約等因素，對(duì)全部合同開(kāi)展梳理的過(guò)程，有助于明晰合同之間的邏輯結(jié)構(gòu)，提高后續(xù)合同履行的效率和便于合同管理。對(duì)項(xiàng)目合同體系進(jìn)行分析的目的是便于后期的合同管理，其核心原則是合法性、經(jīng)濟(jì)性以及系統(tǒng)性。在建構(gòu)合同體系時(shí)，應(yīng)注意合同之間邏輯的嚴(yán)密性，以及每個(gè)合同與前后合同之間的履行次序問(wèn)題，同時(shí)應(yīng)保證項(xiàng)目管理的相應(yīng)環(huán)節(jié)應(yīng)通過(guò)相應(yīng)的合同來(lái)落實(shí)。

5、合同要素的設(shè)計(jì)和安排。合同要素，是指決定特許經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目合同性質(zhì)并反映具體交易活動(dòng)實(shí)質(zhì)內(nèi)容或重要權(quán)義的關(guān)鍵要件和核心因素。特許經(jīng)營(yíng)合同要素的設(shè)計(jì)和規(guī)劃一般按照如下方法確定：確定合同類(lèi)型、確定合同一般要素、確定合同特別要素、確定合同要素的邏輯順序和權(quán)利義務(wù)條款落地。《基礎(chǔ)設(shè)施和公用事業(yè)特許經(jīng)營(yíng)管理辦法》中明確規(guī)定了特許經(jīng)營(yíng)合同應(yīng)包括的合同要素[3]。

6、擬定合同內(nèi)容。擬定合同內(nèi)容是指以文字形式描述并撰寫(xiě)具體的權(quán)利與義務(wù)，包括程序性內(nèi)容和實(shí)體性內(nèi)容，程序性內(nèi)容如要素條款的流程步驟、具體事項(xiàng)分析、工作接口梳理、工作事項(xiàng)前后安排等，實(shí)體性內(nèi)容則包括具體權(quán)利義務(wù)、違反規(guī)則責(zé)任、不可預(yù)見(jiàn)事件和補(bǔ)救事件處理等。

7、需求復(fù)核與談判。需求復(fù)核與談判是指通過(guò)談判與修改復(fù)核各方需求，確定合同內(nèi)容。鑒于特許經(jīng)營(yíng)合同涉及長(zhǎng)達(dá)幾十年的全生命時(shí)間周期，有大量條款需要通過(guò)復(fù)核與談判的方式達(dá)成一致，故存在一個(gè)談判、修改、交流與協(xié)調(diào)的階段，如此方可體現(xiàn)充分競(jìng)爭(zhēng)，并通過(guò)談判為當(dāng)事人提供進(jìn)退的空間。

8、合同的訂立。合同的訂立是指合同各方通過(guò)約定一定的規(guī)則確定合同簽章、生效的方式、鑒證、公證等環(huán)節(jié)，并策劃合同訂立的先后順序和生效條件，賦予其積極的履行意義。因特許經(jīng)營(yíng)合同具有復(fù)合法律關(guān)系的特征，且合同體系和交易結(jié)構(gòu)相對(duì)復(fù)雜，因此訂立合同階段尤其需要策劃，以確保在復(fù)雜的特許經(jīng)營(yíng)活動(dòng)履行過(guò)程中有條不紊的推進(jìn)程序。

9、合同履行。合同履行包括過(guò)程管理與績(jī)效管理，其中尤其是績(jī)效管理的指標(biāo)體系與權(quán)重安排是特許經(jīng)營(yíng)合同非常重要的方面，包括與工程質(zhì)量、款項(xiàng)支付、合同變更、使用效率、提供服務(wù)技術(shù)能力等方面有關(guān)。